2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
中央区
227.0万円/㎡
前年比+21.4%
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DeuxToursCanal&SpaEast
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩8分
2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
19,378万円
273.0万円/㎡
16,755
18,503
20,252
22,000
AI査定結果
推定相場価格
19,378万円
273.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,503万円〜20,252万円
260.7万円/㎡〜285.3万円/㎡
推定賃料
45.7万円
0.64万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月29日
DeuxToursCanal&SpaEast
19,000万円（267.7万円/㎡）/ 42階 / 70.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は242.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 19,000万円 | 267.7万円 | 42階 | 70.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/19 | 19,500万円 | 274.7万円 | 33階 | 70.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/20 | 16,500万円 | 255.5万円 | 18階 | 64.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 17,600万円 | 248.0万円 | 11階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/28 | 18,700万円 | 263.5万円 | 37階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 17,400万円 | 238.5万円 | 5階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 13,750万円 | 246.5万円 | 6階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 31,800万円 | 435.9万円 | 37階 | 72.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 16,480万円 | 233.1万円 | 19階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 13,000万円 | 201.3万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/25 | 13,780万円 | 213.3万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/10 | 14,480万円 | 224.2万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/13 | 14,980万円 | 231.9万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 15,000万円 | 232.2万円 | 41階 | 64.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/02 | 12,580万円 | 177.9万円 | 5階 | 70.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 10,800万円 | 193.7万円 | 26階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 10,000万円 | 179.3万円 | 26階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は268.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、中央区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.7万円）は中央区の平均と比較して17.9%割高です。
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